Yatırımların Yeni Adresi: KKTC
- Adil Tan
- 1 Kas 2024
- 3 dakikada okunur
Güncelleme tarihi: 27 Ara 2024
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC), son dönemde turizm yatırımları ve üniversiteleri ile ekonomisini de canlandırmaya başladı. Bugüne kadar hep turizm ile anılan ada, son yıllarda gayrimenkul yatırımlarının da yeni limanı haline geliyor.
Gayrimenkul fiyatlarının komşu ülkelere göre düşük olması, yabancı yatırımcının bölgeye yönelmesini sağlıyor. Sosyo-ekonomik açıdan genç ve dinamik bir nüfusa sahip olan KKTC'nin konut pazarı sürekli gelişirken, sunduğu avantajlarla yabancı yatırımcıların da ilgisini çekiyor. Bu ilgi nedeniyle yeni gayrimenkul projeleri geliştiriliyor.
KKTC ekonomisi için hizmetler sektörleri arasından turizm ve eğitim sektörleri en önemli gelir kaynaklarıdır. Eğitim sektörü, yükseköğrenim için uluslararası olarak sunulan uygun fiyatlı eğitim seçenekleri sayesinde ülkeye çok sayıda öğrenci çekmektedir.
Birçok ülkede yatırımlar, gayrimenkulün değerini enflasyon oranı kadar artırırken, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’ndeki emlak değerleri, konum avantajı ve konut stokundaki arz limiti nedeniyle her geçen gün artıyor. Peşinat tutarını ödeyerek sözleşmeyle birlikte başvuruda bulunanlar KKTC'de oturum izni alma hakkı da elde ediyor.
KKTC'de müthiş bir gayrimenkul hareketliliği var. Onlarca proje KKTC'de yükseliyor. Projeler başlıca Gazimagosa Yeni İskele bölgesinden Karpaz yoluna kadar uzanan bölgede ve Girne sahillerinde yükselmekte.
Kıbrıs'ta yatırım yapmak neden avantajlı?
KKTC'de yatırım yapmanın onlarca sebebi ve avantajı vardır. Burada belli başlı avantajlara değineceğim.
Birçok ülkeye göre emlak fiyatlarının daha avantajlı olması,
Yaklaşık 9-12 yıl gibi kısa sürede yatırımı geri kazandırması,
Gayrimenkullerin değerinin yükselmesi ve giderek artan bir eğilim göstermesi,
Üniversite ve öğrenci sayısında artış dolayısı ile konut talebinin artması,
Turizm yatırımlarının artması dolayısı ile konut talebinin artması,
Yılın her döneminde kiralama talebi olması,
Döviz ile alım satım kiralama yapılması ve enflasyondan etkilenmeme,
Uzun vadeli ve faizsiz taksitle ödeme imkanı,
Kiralama yolu ile taksitlerin kira geliri ile karşılanabilmesi,
Oturma izni hakkı elde etme,
Diğer
Sizleri Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde Gazimagosa'nın Yeni İskele bölgesindeki projelerden haberdar etmek istiyorum.
Yeni İskele (Long Beach) bölgesinde bulunan QUERENCIA projesi 4 bloktan oluşmaktadır. A Blok Otel ve diğer 3 blok Konut bloklarıdır. Nisan 2026 tarihinde teslim edilecek projemizde toplam 705 adet daire mevcuttur.
Profesyonel kiralama hizmeti sayesinde satın alacağınız yatırımlık dairede kendiniz tatilinizi yaptıktan sonra kalan sürelerde daireniz düzenli olarak kiraya verilmekte ve ömür boyu gelir elde etmektesiniz.
Projede ayrıca bir Beach Club ve Otel projesi mevcut olup, konutlar yol altından bir alt geçitle sahile bağlanmaktadır.
İskele Boğaz bölgesinde yer alan COURTYARD PLATINUM projesi 3 etaptan oluşmaktadır. 30 blok üzerinde toplam 918 adet daireden oluşan projede 7 adet de dükkan bulunmaktadır.
700m. mesafede bulunan Beach Club'a düzenli shuttle servisleri ile ulaşmak mümkündür.
1. Etap teslim tarihi Aralık 2025 olup, min. m2 alanlı daire 48m2
2. Etap teslim tarihi Aralık 2026 olup, min. m2 alanlı daire 81m2
3. Etap teslim tarihi Mayıs 2027 olup, min. m2 alanlı daire 48m2
%35 Peşinat, %45 anahtar teslimine kadar, %20 anahtar tesliminden sonra 1 yıl içerisinde ödeme şartı ile söz konusu dairelere sahip olabilir, isterseniz dairenizi profesyonel kiralama organizasyonuna emanet ederek düzenli kira geliri sahibi olabilirsiniz, bakiye taksitlerinizi kira gelirine mahsup edebilirsiniz.
Tatlısu bölgesinde bulunan NATULUX projesi Mayıs 2027 de bitirilmesi planlanmıştır. Min daire alanı 87.5m2 dir.
27 blok ve 14 adet villadan oluşan projemizde 97 adet daire mevcuttur.
2 km. yakınlıkta bulunan La Casalia projesinin Beach Club'ından yararlanılacaktır.
%35 Peşinat, %35 anahtar teslimine kadar, %30 anahtar tesliminden sonra 1 yıl içerisinde ödeme şartı ile söz konusu dairelere sahip olabilir, isterseniz dairenizi profesyonel kiralama organizasyonumuza emanet ederek düzenli kira geliri sahibi olabilirsiniz, bakiye taksitlerinizi kira gelirine mahsup edebilirsiniz.
İskele Boğaz bölgesinde bulunan bir diğer proje de FOUR SEASON LIFE III dür.
Aralık 2026 tarihinde bitecek projede min. daire alanı 36.4m2 dir.
%35 Peşinat, %35 anahtar teslimine kadar, %30 anahtar tesliminden sonra 1 yıl içerisinde ödeme şartı ile söz konusu dairelere sahip olabilir, isterseniz dairenizi profesyonel kiralama organizasyonumuza emanet ederek düzenli kira geliri sahibi olabilirsiniz, bakiye taksitlerinizi kira gelirine mahsup edebilirsiniz.
Bu yazı ticari bir amaç taşımamakta olup, okuyucumuzu tamamen KKTC'de sürmekte olan projelerden haberdar etmek için yazılmıştır. Yalnızca bilgi verme amaçlıdır.
Comments