Tepeören İstanbul’un Geleceğidir ve Bu Gelecek Henüz Gelmedi.

Tepeören villalar bölgesinde 2005-2006 yıllarında kuş uçmaz kervan geçmez bir arazide yatırım yapan, konut alarak yatırım yapan ve yine bugün burada konut kiralayarak yaşamayı seçmiş vizyon sahibi, ileri görüşlü insanları gerçekten kutluyorum, tebrik ediyorum.

TEM’den Ankara istikametine doğru giderken otoyolun kuzey tarafında Formula1 pistine kadar olan alanda yer alan villalar bölgesi İstanbul’un bugün değeri tam olarak bilinememiş İstanbul’un gürültülü şehir içi atmosferinden kaçıp huzur bulacağınız gerçek bir huzur beldesidir. Bu beldede Milenyumpark Evleri, Milenyum Stüdyo, Arkeon Evleri, Royal Residence, Tepeören Villaları, Carpallo Villaları, İspanyol Evleri, Parkville Sitesi, Sultan Konakları, Formula Sitesi, Akfırat Evleri gibi bir çok değerli ve saygın siteler yer almaktadır.

Buradaki villalarda yazlar tatil köyü tadında geçer. Bahçenizin çimlerine yalınayak basıp çimlerinizi sularken yorulup terlediğinizde müstakil havuzunuzda ferahlarsınız. Doğa ile iç içe, ağaçların, çiçeklerin ve kuş seslerinin içerisinde, kendinizi özel hissedersiniz.

Tepeören ve çevresi bir aynı zamanda eğitim havzasıdır, çünkü bölgede ve yakın çevresinde Türkiye’nin isim yapmış Sabancı Üniversitesi, Okan Üniversitesi, Koç Lisesi, Terakki Vakfı Okulları, Okan Koleji, Bilfen Koleji vb. bulunmaktadır.

Sabiha Gökçen Havalimanı’na en çok 10dk. mesafede olması bölge sakinlerine İstanbul şartlarında olağanüstü bir avantaj sağlamaktadır. Benzer şekilde karayolu ulaşım imkanlarının çeşitliliği bölgeye inanılmaz katkı sağlamaktadır. TEM otoyolu, Kuzey Marmara Otoyolu (KMO) çevre bağlantısı, Kurtköy ve İstanbulpark otoyol kavşakları sayesinde E5 otoyoluna, Osmangazi Köprüsü’ne Ümraniye ve Çekmeköy’e, Ataşehir ve yeni kurulmakta olan Finans Merkezine 15 dakika gibi kısa bir sürede ulaşabilirsiniz. Pendik Hızlı Tren, Pendik Feribot, Marmaray ve Metroya, Pendik ve Tuzla marinalarına yakınlığı konularından hiç bahsetmiyorum bile.

Bölge çevresinde bulunan Gebze, Şekerpınar, Tuzla, Çayırova, Dilovası gibi sanayi ve ticaret bölgelerinde bulunan sanayi tesislerinde, organize sanayi bölgelerinde çalışan beyaz yakalılar, üst düzey yöneticiler ve expatlar için sahip olduğu olanaklar dolayısı ile Tepeören villalar bölgesi vazgeçilmez bir tercihtir.

Sabiha Gökçen Havalimanı’na çok yakın mesafede olan Tepeören’in, havalimanı metrosu, havaalanı 2. pistin tamamlanması, etapları devam eden Teknopark, planlanan yeni yatırımlar, üniversiteler, spor merkezleri, F1 yarışlarının geri gelmesi, hatta Ataşehir Finans Merkezi’nin hayata geçmesi gibi büyük projeler ile bile daha da değer kazanacağı aşikardır.

Tüm bunların yanısıra hem zemin özelliği hem de aralıklı ve az katlı yapılar, özellikle de çelik konstrüksüyon yapılar deprem açısından çok ciddi güvenlik sağlamaktadır. Bölgedeki çelik yapı villaların dayanımı ve avantajları konusundan başka bir yazımda bahsetmiştim.

Bölgenin inşaat emsal değerinin ufak bir artışı halinde dahi konut ve arsa değerlerinin ne denli patlama yapacağı tartışmasız bir gerçektir. Bölgenin geleceğinin henüz gelmemiştir, dolayısı ile kaçırılmış hiçbir şey yoktur.

Özetle, 10-15 yıl önceden bugünleri, bugünden de yarını gören vizyon sahibi yatırımcıları, mülk sahiplerini ve bugün bölgede çeşitli nedenlerle kiracı olarak yaşayan tüm insanları bir kez daha kutluyorum.

Bu yazı tamamen okuru bilgilendirme amaçlı olup, herhangi bir ticari amaç gütmemektedir.